Propriété à revenus - 1028-1030 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Propriété à revenus
à vendre
1028-1030 Boul. St-Joseph E.
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 780 000$ +tx
- 16380476
- 1
- 1
- 31pi x 59.5pi
- 2867pc
5plex avec rez-de-chaussée (bureaux)loué à cinq professionnels de la santé. Cachet maintenu malgré toutes ces années. Locataires stables, La portion taxe d'affaire et de l'électricité pour le rez de chaussé est récupéré par le propriétaire. L'immeuble est partiellement sujet à la tps et TVQ pour sa partie bureau (34,51%). Il y a trois stationnements de disponible de jour et en soirée pour la clientèle des professionnels du rez-de chaussé. Les locataires peuvent l'utiliser que la nuit jusqu'au petit matin.
Ou appelez maintenant
l'électricité pour le rez de chaussé est récupéré par le
propriétaire.
Rénovation et travaux effectués
2009 -La toiture
2010 - La moquette (tapis) bureaux des psychologues
2011 - refait l'escalier extérieur (en béton)
2012 - changé porte et fenêtres appart. # 4
2013 - changé porte et fenêtres bureaux psychologues
2013 - changé la marquise au-dessus escalier extérieur
2013 - remplacé la corniche du toit
2013- changé porte et fenêtres appartements 1, 2 et 3
2016- refait la plomberie ( eau chaude)
2017- installé l'arrivée pour les compteurs d'eau
2018- refait salle de bain appart #1
2018 - changé la moquette du bureau #4
2021 - changé la moquette du bureau #5
2021 - refait salles de bain des appartements 2 et 3
2021- remplacé l'entrée d'eau
2022- peinture des balcons ( contrat signé et les travaux
seront exécutés sous peu)
5 chauffe-eaux en location Hydro-Solution payé par le
propriétaire.
Il y a une porte extérieur manquante d'un balcon avant au
3ième et elle ne sera pas remplacée mais une protection est
installée.
Visite seulement avec promesse d'achat acceptée et
pré-qualification hypothécaire à la présentation de la
promesse d'achat.
Scolaire: 1 411$
Bâtiment: 1 099 200$
Construit en 1929
| Assurances | 7 555$ |
| Conciergerie | 2 160$ |
| Coût d'énergie | 240$ |
| Autres locations | 889$ |
| Taxes municipales | 18 362$ |
| Taxes scolaires | 1 411$ |
| Total | 30 617$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Locataires stables, La portion taxe d'affaire et de l'électricité pour le rez de chaussé est récupéré par le propriétaire.
Rénovation et travaux effectués 2009 -La toiture 2010 - La moquette (tapis) bureaux des psychologues 2011 - refait l'escalier extérieur (en béton) 2012 - changé porte et fenêtres appart. # 4 2013 - changé porte et fenêtres bureaux psychologues 2013 - changé la marquise au-dessus escalier extérieur 2013 - remplacé la corniche du toit 2013- changé porte et fenêtres appartements 1, 2 et 3 2016- refait la plomberie ( eau chaude) 2017- installé l'arrivée pour les compteurs d'eau 2018- refait salle de bain appart #1 2018 - changé la moquette du bureau #4 2020 - refait tous les balcons à l'avant 2021 - changé la moquette du bureau #5 2021 - refait salles de bain des appartements 2 et 3 2021- remplacé l'entrée d'eau 2022- peinture des balcons ( contrat signé et les travaux seront exécutés sous peu)
5 chauffe-eaux en location Hydro-Solution payé par le propriétaire.
Il y a une porte extérieur manquante d'un balcon avant au 3ième et elle ne sera pas remplacée mais une protection est installée.
Visite seulement avec promesse d'achat acceptée et pré-qualification hypothécaire à la présentation de la promesse d'achat.
